Immobilien

Kaufen oder mieten?

Kaufen oder doch nur mieten? Das ist mit Sicherheit eine der aktuell am meist diskutierten Fragen bei jungen Paaren und Eltern. Vor allem in Zeiten, in denen Kredite günstiger denn je zu haben sind, lohnt es sich, tiefer in die Materie einzusteigen. So thront über all dem eine elementare Frage: Möchte ich mein Geld lieber dem Vermieter geben, um meine Wohnung zu bezahlen oder möchte ich damit mein Darlehen bei der Bank tilgen?


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Kaufen oder mieten

Mit unserem kleinen Quiz möchten wir Ihnen dabei helfen, herauszufinden, welcher Typ Sie sind. Typ „Kaufen“ oder Typ „Mieten“? Beantworten Sie dazu einfach die folgenden vier Fragen und prüfen Sie, welche der jeweiligen Aussagen eher auf Sie zutrifft.

Wie viel Platz benötigen Sie?
a) Freunde und Familie sind gern bei mir. Da ist immer einiges los und ich brauche dementsprechend Platz.
b) Ich verbringe die Zeit oft alleine und bin viel draußen. Eine kleine Wohnung reicht mir.

Das Statistische Bundesamt ermittelte bereits 2014, dass Eigentumswohnungen mit durchschnittlich 118 Quadratmetern deutlich größer sind als Mietwohnungen mit 71 Quadratmetern. In den eigenen vier Wänden zu wohnen trägt außerdem zu einem positiven Lebensgefühl bei.

Wie stehen Sie zur privaten Altersvorsorge?
a) Ich habe bereits von der „großen Altersarmut“ gehört und mache mir Gedanken um meine eigene Altersvorsorge.
b) Ich habe größtes Vertrauen in die gesetzliche Rentenversicherung. Der Staat wird im Alter für mich sorgen.

Schon die Großeltern wussten: Haus und Boden vergeht nicht. Die eigenen vier Wände sind die einzige Möglichkeit im Alter mietfrei zu wohnen. Nur so bleibt dann einmal mehr Geld für Lebenshaltungskosten und Freizeitaktivitäten übrig. Wer sich nicht auf stetig abnehmende Rentenzahlungen des Staates verlassen möchte, sollte privat vorsorgen. Das sogenannte Betongold, also die eigenen vier Wände, sind dafür der wohl beste Weg.

Möchten Sie im Laufe der Zeit ein Vermögen aufbauen?
a) Ich versuche zunehmend etwas beiseite zu legen, um mir zukünftig auch einmal etwas leisten zu können.
b) Carpe Diem. Ich lebe im hier und jetzt und gebe das Geld, das ich monatlich zur Verfügung habe, auch aus.

Sich ab und zu mal etwas gönnen? Natürlich! Dennoch hat jeder die Chance monatlich einen gewissen Betrag anzusparen. Und das nicht nur über ein Sparbuch oder Tagesgeldkonto. Als Eigentümer einer Wohnung oder Immobilie bauen Sie mit jeder Monatsrate Ihr eigenes Vermögen auf. Der Vorteil daran: Am Ende der Darlehenslaufzeit gehört Ihre Traumwohnung Ihnen. Auch eine Studie des Statistischen Bundesamtes belegt diesen Fakt. Danach bauen Wohneigentümer bis zum 60. Lebensjahr fast sechsmal so viel Vermögen auf als Mieter mit vergleichbaren Voraussetzungen. Wer also nicht zu teuer kauft und auf einer soliden Finanzierung aufbaut, kann in der Regel mehr Vermögen anhäufen als Mieter.

Wo liegt Ihr Schwerpunkt: Sicherheit oder Flexibilität?
a) Ich möchte mein eigener Herr sein und fühle mich sehr wohl in der Region.
b) Flexibilität steht bei mir ganz oben. Ich möchte jederzeit umziehen können und keine Verpflichtungen haben.

Als Wohnungseigentümer treffen Sie nahezu alle Entscheidungen selbst und sind Ihr eigener Herr in den eigenen vier Wänden. Sie befinden sich nicht in der Abhängigkeit eines Vermieters und können nicht aus Ihrer Wohnung geworfen werden. Da Sie keine Miete zahlen, sind Sie natürlich auch vor Mieterhöhungen geschützt. Das heißt, Sie können langfristiger planen und werden nicht von auf einmal steigenden Mietpreisen überrascht.

Welcher Wohntyp sind Sie?
Haben Sie den Großteil der Fragen mit a) beantwortet? Dann sind Sie der geborene Eigentümer! Die aktuell günstigen Rahmenbedingungen erlauben es den meisten Menschen, sich Wohneigentum anzuschaffen. Zudem fördert der Staat den Kauf der eigenen vier Wände mit zahlreichen Förderprogrammen.

VR-Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach eG hilft Ihnen gerne

Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf oder starten Sie direkt unseren Mietrechner. Mit diesem verschaffen Sie sich selbst einen ersten Überblick über Ihre Möglichkeiten.

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